Männedorf

Männedorf, eine charmante Gemeinde mit rund 11’500 Einwohnern an der Goldküste des Zürichsees, bietet eine exklusive Lage sowie eine ideale Infrastruktur. Restaurants, Banken, Bahnhof, Post, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Spital Männedorf sorgen für höchsten Komfort. Die Freizeitmöglichkeiten reichen von Spaziergängen am See und in den Rebbergen über das Seebad bis hin zu Kultur- und Sportangeboten.

Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreicht man Zürich, Rapperswil und den Flughafen in kurzer Zeit. Der Bahnhof Männedorf bietet schnelle S-Bahn-Verbindungen, und die Bushaltestelle Sonnenfeld liegt direkt vor der Haustür.

Objektbeschrieb

An einer Toplage in Männedorf begeistert die stilvolle Villa Windegg mit ihrer geschichtsträchtigen Architektur, moderner Ausstattung und herrlicher Seesicht. Der 2013 umfassend renovierte Firmensitz bietet eine gelungene Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemässem Komfort.

• Fläche: Nutzfläche ~503 m², Nettowohnfläche ~385 m²
• Räume: 8–9 Zimmer, 3 Küchen, 2 grosse Mehrzweckräume im UG
• Nutzung: Ideal als Family Office, Tagesschule, Ärztehaus oder Hauptsitz
• Parkplätze: 3 Stellplätze
• Anbindung: Bushaltestelle direkt nebenan, beste Sicht- und Erreichbarkeit

Die Villa überzeugt mit hochwertigen Materialien, intelligenter Gebäudetechnik und lichtdurchfluteten Räumen. Eleganter Massiv-Parkett und modernste Akustikoberflächen sorgen für ein erstklassiges Ambiente. 

Das Objekt verbindet Exklusivität mit Funktionalität und bietet Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Geschäftszwecke oder repräsentative Veranstaltungen – die Villa Windegg ist ein Ort, der Eindruck hinterlässt.

Auf der angrenzenden Parkplatzfläche ist ein Neubau geplant. Während der Bauphase kann das UG nicht genutzt werden. Mit allfälligen Einschränkungen und Immissionen während der Bauzeit muss gerechnet werden und ist im Mietzins bereits berücksichtigt. Die Mindestmietdauer beträgt 3-5 Jahre.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Vision an diesem repräsentativen und bestens erreichbaren Standort zu verwirklichen. 

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.