{"id":5828,"date":"2024-12-13T15:54:07","date_gmt":"2024-12-13T14:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immoklotz.ch\/immobilien\/1522530en-historische-villa-windegg\/"},"modified":"2026-04-30T07:13:18","modified_gmt":"2026-04-30T05:13:18","slug":"1522530en-historische-villa-windegg","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/www.immoklotz.ch\/en\/immobilien\/1522530en-historische-villa-windegg\/","title":{"rendered":"Historische Villa Windegg"},"content":{"rendered":"<h2>M\u00e4nnedorf<\/h2>\n<p>M\u00e4nnedorf, eine charmante Gemeinde mit rund 11&#8217;500 Einwohnern an der Goldk\u00fcste des Z\u00fcrichsees, bietet eine exklusive Lage sowie eine ideale Infrastruktur. Restaurants, Banken, Bahnhof, Post, Schulen, zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten und das Spital M\u00e4nnedorf sorgen f\u00fcr h\u00f6chsten Komfort. Die Freizeitm\u00f6glichkeiten reichen von Spazierg\u00e4ngen am See und in den Rebbergen \u00fcber das Seebad bis hin zu Kultur- und Sportangeboten.<\/p>\n<p>Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreicht man Z\u00fcrich, Rapperswil und den Flughafen in kurzer Zeit. Der Bahnhof M\u00e4nnedorf bietet schnelle S-Bahn-Verbindungen, und die Bushaltestelle Sonnenfeld liegt direkt vor der Haust\u00fcr.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Objektbeschrieb<\/h2>\n<p>An einer Toplage in M\u00e4nnedorf begeistert die stilvolle Villa Windegg mit ihrer geschichtstr\u00e4chtigen Architektur, moderner Ausstattung und herrlicher Seesicht. Der 2013 umfassend renovierte Firmensitz bietet eine gelungene Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgem\u00e4ssem Komfort.<\/p>\n<ul>\n<li>Fl\u00e4che: Nutzfl\u00e4che ~503 m\u00b2, Nettowohnfl\u00e4che ~385 m\u00b2<\/li>\n<li>R\u00e4ume: 8-9 Zimmer, 3 K\u00fcchen, 2 grosse Mehrzweckr\u00e4ume im UG<\/li>\n<li>Nutzung: Ideal als Family Office, Tagesschule, \u00c4rztehaus oder Hauptsitz<\/li>\n<li>Parkpl\u00e4tze: 3 Stellpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Anbindung: Bushaltestelle direkt nebenan, beste Sicht- und Erreichbarkeit<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Villa \u00fcberzeugt mit hochwertigen Materialien, intelligenter Geb\u00e4udetechnik und lichtdurchfluteten R\u00e4umen. Eleganter Massiv-Parkett und modernste Akustikoberfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr ein erstklassiges Ambiente.\u00a0<\/p>\n<p>Das Objekt verbindet Exklusivit\u00e4t mit Funktionalit\u00e4t und bietet Raum f\u00fcr flexible Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Ob f\u00fcr Gesch\u00e4ftszwecke oder repr\u00e4sentative Veranstaltungen &#8211; die Villa Windegg ist ein Ort, der Eindruck hinterl\u00e4sst.<\/p>\n<p>Auf der angrenzenden Parkplatzfl\u00e4che ist ein Neubau geplant. W\u00e4hrend der Bauphase kann das UG nicht genutzt werden. Mit allf\u00e4lligen Einschr\u00e4nkungen und Immissionen w\u00e4hrend der Bauzeit muss gerechnet werden und ist im Mietzins bereits ber\u00fccksichtigt. Die Mindestmietdauer betr\u00e4gt 3-5 Jahre.<\/p>\n<p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Vision an diesem repr\u00e4sentativen und bestens erreichbaren Standort zu verwirklichen.\u00a0<\/p>\n<p>Wir stehen Ihnen gerne f\u00fcr weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00e4nnedorf M\u00e4nnedorf, eine charmante Gemeinde mit rund 11&#8217;500 Einwohnern an der Goldk\u00fcste des Z\u00fcrichsees, bietet eine exklusive Lage sowie eine ideale Infrastruktur. 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